Условия финансирования перспективных проектов
Предложения делятся на два направления:
А. Инвестиции
Б. Кредитные продукты и сложные сделки внутри РФ
А. Инвестиции
- Финансирование экспортно-ориентированных инновационных промышленных, хайтек проектов, проектов в области природных ресурсов, генерирующей доход промышленной недвижимости в России и других странах. Во всех таких проектах важны хорошо проработанные источники сырья и сбыта, наличие «изюминки» проекта. Сделки слияния-поглощения, модернизации зарубежных активов (прежде всего, заводов) или экспортно-ориентированных активов внутри РФ (при наличии или возможности привнесения инновационной составляющей).
Б. Кредитные продукты: работа с российскими банками, лизинговыми и факторинговыми компаниями
(1) Долгосрочное финансирование – финансирование развития
● ГЧП и концессии – по всей территории РФ;
● Инвестиционные проекты при наличии не менее 20% собственных средств, мы можем обеспечивать поручительство;
● Кредитование на приобретение активов, бизнеса, обязательно наличие не менее 15% собственных средств;
● Сложные реструктуризации, понижение процентных ставок за счет участия в различных субсидируемых программах.
● Проектное финансирование застройщиков на строительство жилья и апартаментов:
— суммы – от 500 млн. рублей;
— низкие процентные ставки (с субсидиями Минэкономразвития);
— доля собственного участия в проекте – от 10%;
— регионы кредитования — Москва, областные центры, города с населением от 500 тыс. человек (кроме Северного Кавказа);
● Бридж-кредитование на покупку земельных участков (ЗУ) под жилую застройку (вместе с последующим проектным финансированием строительства жилья) – до 90% от стоимости приобретаемых ЗУ.
(2) Краткосрочное финансирование – финансирование текущей деятельности компании
● Кредитование контрактной деятельности, в т. ч. финансирование строителей, подрядчиков
— на выполнение госконтрактов (суммы финансирования- от 50 млн. рублей, финансируется до 70% от себестоимости контракта)
— на финансирование коммерческих контрактов (данный продукт доступен компаниям с годовой выручкой от 500 млн. рублей)
● Ломбардное кредитование бизнеса под недвижимость
— суммы кредитования – от 15 млн. рублей под жилую недвижимость, от 40 млн. рублей под коммерческую недвижимость
- залог – любая коммерческая и жилая недвижимость, включая загородные дома и земельные участки ИЖС
— сумма кредита – до 50% от рыночной стоимости коммерческой недвижимости и загородных домов; до 70% от стоимости квартир
-регионы, в которых может находится недвижимость — Москва, Московская обл., Санкт-Петербург;
- срок кредитования – по коммерческой недвижимости — до 5 лет, по жилой — до 25 лет.
● Поставочный факторинг
— стандартный открытый факторинг;
— закрытый факторинг;
— международный факторинг;
— данная задолженность не отражается в кредитном портфеле клиента, данные не предоставляются в Бюро кредитных историй;
● Закупочный факторинг (аналог простого оборотного кредитования)
— финансирование доступно компаниям с размером чистой прибыли по итогам последнего года (по данным официальной отчетности) более 40 млн. рублей;
- финансируется задолженность по любым коммерческим договорам клиента, также финансируются авансы по новым договорам;
- оплата может осуществляться и в адрес аффилированных с клиентом компаний;
- данная задолженность не отражается в кредитном портфеле клиента, данные не предоставляются в Бюро кредитных историй;
● Кредитование под арендный бизнес
— срок кредитования — до 10 лет:
— ставка- от 9,5% годовых:
— регионы, где может находится недвижимость — Москва, Московская обл., Санкт-Петербург, города-миллионники.
(3) Выдача банковских гарантий
a. 44-ФЗ, 223-ФЗ,275-ФЗ, коммерция
b. Любые суммы, любые регионы.